アルファグランデ小岩スカイファースト

  • 東京都江戸川区南小岩七丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 29階建 / 177戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
9,380万円
137.7万円/㎡
相場
9,904万円
145.4万円/㎡
8,541
9,449
10,358
11,266
AI査定結果
推定相場価格
9,904万円
145.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,449万円〜10,358万円
138.7万円/㎡〜152.1万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月21日
アルファグランデ小岩スカイファースト
9,380万円（137.7万円/㎡）/ 19階 / 68.11㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は109.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/209,380万円137.7万円19階 68.11㎡ 2SLDK東
2025/03/109,998万円146.8万円19階 68.11㎡ 2LDK+S東
2025/02/179,480万円110.0万円8階 86.22㎡ 3LDK南
2025/02/1210,280万円150.9万円19階 68.11㎡ 2LDK+S東
2024/12/0810,480万円153.9万円19階 68.11㎡ 2LDK+納戸東
2024/11/127,980万円117.2万円8階 68.11㎡ 2LDK西
2024/08/187,500万円110.1万円8階 68.11㎡ 2LDK北東
2024/08/109,990万円110.4万円10階 90.5㎡ 3LDK南
2024/08/0610,400万円120.6万円26階 86.22㎡ 2LDK南
2024/07/018,680万円95.9万円10階 90.5㎡ 3LDK南
2023/12/307,980万円106.4万円22階 74.97㎡ 2LDK東
2023/11/258,480万円113.1万円22階 74.97㎡ 2LDK東
2022/12/1726,900万円129.3万円29階 207.98㎡ 3LDK南
2022/11/099,500万円105.0万円22階 90.5㎡ 3LDK南
2022/09/189,850万円114.2万円24階 86.22㎡ 3LDK南
2022/07/195,490万円80.6万円13階 68.11㎡ 2LDK西
2021/11/297,980万円92.6万円14階 86.22㎡ 3LDK南
2021/11/048,280万円96.0万円14階 86.22㎡ 3LDK南
2021/09/238,280万円91.5万円23階 90.5㎡ 3LDK南
2021/06/178,480万円93.7万円23階 90.5㎡ 3LDK南西
2021/04/215,680万円83.4万円6階 68.11㎡ 1LDK+S東
2021/04/127,380万円98.4万円23階 74.97㎡ 2LDK北西
2021/03/088,450万円93.4万円18階 90.5㎡ 2LDK南
2021/03/088,950万円98.9万円18階 90.5㎡ 2LDK南
2020/06/037,800万円104.0万円23階 74.97㎡ 2LDK-
2020/06/036,680万円89.1万円9階 74.97㎡ 2LDK+S(納戸)-

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20アルファグランデ小岩スカイファースト
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅3分 9,380万円137.7万円68.11㎡2LDK+S19階 / 29階建 東2015年177戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%上昇、江戸川区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は江戸川区の平均と比較して48.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積58.11㎡〜78.11㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+27.5%
江戸川区
92.6万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名アルファグランデ小岩スカイファースト
所在地東京都江戸川区南小岩七丁目
交通総武線小岩駅徒歩3分
築年月2015年
階数29階建
総戸数177戸
建物構造RC
土地権利所有権

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